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1、淮安淮安区抵押房子借钱人拥有房子的所有权，提供房本正本;
2、借钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借钱的还款能力）;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、淮安淮安区户口簿;
5、与申请办理淮安淮安区银行特定的评估公司的分析报告。
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淮安个人住房抵押贷款的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。
3.贷款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有淮安城镇居民常住户口或在当地有淮安有效居留权的居民。
贷款的条件
4借款人申请贷款时必须具备以下条件：
一、有淮安合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买淮安住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷款银行规定的其他条件。
5.抵押房子借钱公司借钱,个人抵押自建房借款,住房购买合同抵押经营贷款,购房合同抵押贷款不押房,抵押房产借钱等贷款额度
贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.抵押房子借钱公司借钱,个人抵押自建房借款,住房购买合同抵押经营贷款,购房合同抵押贷款不押房,抵押房产借钱等贷款期限
贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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